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  • A vendre

Description

Réf : 2997
REF 2997 / IMMEUBLE CENTRE VILLE DE FLERS A USAGE DE COMMERCE ET D'HABITATION - 130 M²

Venez découvrir cet immeuble à usage mixte commerce et habitation situé dans une rue importante de Flers.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce à usage de bar avec sanitaire, arrière cuisine et une pièce au niveau inférieur.
Les deux étages au dessus comprennent l'appartement qui est composé d'un salon, cuisine, une salle d'eau, une chambre et un W.C. séparé.

La totalité des huisseries sont en PVC double vitrage. Des radiateurs électriques permettent de chauffer le bien.

Ce bien vous est proposé au prix de 55 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    FLERS
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    55000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1103 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    132 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison centre ville de Flers
  • Texte Fiche Vitrine
    - Ancien local commercial
    - Pièce à vivre de 40 m²
    - 3 chambres et une salle d'eau
    - Huisseries PVC
    - Nombreuses possibilités de transformation
    - Beaucoup de potentiel.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 -1   Pièce   24,75          
 RDC   Bar   31,43          
    Pièce   12,28          
    W.C.   2,17          
    Arrière cuisine   10,40          
 1   Salon   16,77          
    Cuisine   10,07          
 2   Chambre 1   14,72          
    Salle d'eau   8,33          
    W.C.   1,06          

IMMEUBLE CENTRE VILLE DE FLERS - COMMERCE ET HABITATION

€55 000.00 **
5 pièce(s) 132 m² Réf :  2997
73 - 75 rue du Six Juin
61100 FLERS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 73 - 75 rue du Six Juin - 61100 FLERS | Siret : 82014508400076 | RCS : FLERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Flers 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 560 000 € | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boétie Paris | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vinciennes | Adresse du site : www.anmconso.com |
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