Réf : 6384 - 399 000€ HAI

PROPRIÉTÉ DE 10 PIÈCES AVEC JARDIN et DÉPENDANCES

Venez découvrir et vous laisser séduire par cette superbe propriété située à 8 min de FLERS et de TINCHEBRAY.

Sa maison de maître aux grands espaces, totalise une superficie totale d'environ 450m2. Elle offre notamment six chambres (possibilité d'en faire plus au 3ème niveau car grande pièce d'environ 50m2 avec salle d'eau attenante de 30m2) , une cuisine récente aménagée et équipée, trois salles de bains, une salle d'eau, une magnifique véranda de 100 m² avec jacuzzi et une ancienne piscine enterrée de 8mx4m qui ne demande qu'à être remise en fonctionnement.

Une grande dépendance en pierres, avec garage et appentis vous attribueront des espaces supplémentaires.

Un joli parc de 4 400m2, clos et arboré complète cette propriété ainsi qu'une prairie de 2 300m2 avec abri pour chevaux ou autres animaux

Le bien est proche de toutes commodités, des écoles, collèges et lycées et à moins de 10 mn de la gare de FLERS.

Elle dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 217 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe F (de l'ordre de 65 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 399 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec votre agence L'Immobilier par Remi SERAIS
Visite virtuelle disponible, cliquez sur ce lien
https://my.matterport.com/show/?m=NbNMF5CYTYx

?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.