• A vendre

Description

Réf 6384
Réf : 6384 - 450 000€ HAI

PROPRIÉTÉ DE 10 PIÈCES AVEC JARDIN et DÉPENDANCES

Venez découvrir et vous laisser séduire par cette superbe propriété située à 8 min de FLERS et de TINCHEBRAY.

Sa maison de maître aux grands espaces, totalise une superficie totale d'environ 450m2. Elle offre notamment six chambres (possibilité d'en faire plus au 3ème niveau car grande pièce d'environ 50m2 avec salle d'eau attenante de 30m2) , une cuisine récente aménagée et équipée, trois salles de bains, une salle d'eau, une magnifique véranda de 100 m² avec jacuzzi et une ancienne piscine enterrée de 8mx4m qui ne demande qu'à être remise en fonctionnement.

Une grande dépendance en pierres, avec garage et appentis vous attribueront des espaces supplémentaires.

Un joli parc de 4 400m2, clos et arboré complète cette propriété ainsi qu'une prairie de 2 300m2 avec abri pour chevaux ou autres animaux

Le bien est proche de toutes commodités, des écoles, collèges et lycées et à moins de 10 mn de la gare de FLERS.

Elle dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 217 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe F (de l'ordre de 65 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 450 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec votre agence L'Immobilier par Remi SERAIS - Flers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    FLERS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    BON
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    487 m2
  • Surface terrain
    6727 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an

Propriété 10 pièces Tinchebray Bocage - Possibilité Gite

450 000 € **
9
 pièce(s)
487
 m²
Réf 6384
6 rue du Marechal foch
61700 DOMFRONT

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