• A vendre

Description

Réf : 9585
Maison de ville mitoyenne de 170m². Son intérieur propose une salle à manger de 17 m², un vaste salon double de 28 m², sept chambres de 9 m² à 14 m² et une cuisine aménagée. Il dispose également d'une salle d'eau et de deux WC.
Deux caves (21 m² en tout) et un garage non attenant lui sont associés. Une petite cour de 21 m² à l'arrière.

Cette maison est proposée à l'achat pour 167 990 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement de 269 kWh/m²/an et de 74 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 490 € et 4 760 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison en vente à CAUMONT L EVENTE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490€ et 4760€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14240
  • Ville
    CAUMONT L EVENTE
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    167989 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    947 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrain
    99 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    01/12/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/06/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4760 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    CAUMONT L'EVENTE
  • Texte Fiche Vitrine
    - 7 chambres
    - Salle d'eau
    - Garage
    - 7 Chambres

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 -1   Cave   21      Béton   chaufferie+ ballon+ branchement MAL 
 0   Cuisine   7,45      Carrelage   aménagée 
 0   Salle à manger   17      Carrelage    
 0   Salon   28      Carrelage    
 0   W.C.   1,27      Carrelage    
 1   Chambre 1   12      Parquet    
 1   Chambre 2   14,20      Parquet    
 1   Chambre 3   14,30      Parquet    
 1   Salle d'eau   9,20      Lino    
 1   W.C.   2,20      Lino    
 2   Chambre 4   9      Parquet    
 2   Chambre 4   10      Parquet   lavabo 
 2   Chambre 6   11      Parquet    
 2   Chambre 7   11      Parquet    

CAUMONT L'EVENTE

€167 989.00 **
9 pièce(s) 170 Réf :  9585
6 rue du 12 Juin
14260 AUNAY-SUR-ODON

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