• A vendre

Description

Réf 6478
Idéal investisseur : Immeuble de rapport centre ville de condé !

Comprenant 3 appartements rénovés :
Au 1er étage un appartement T2 de 61 m², au 2ème étage un appartement T3 de 61m², au 3ème étage un appartement T2 bis de 50m².
2 caves, un garage, une cour commune. Loyer total mensuel HC 1180€.
Taxe foncière 1625€. Rentabilité net 7,5%.

Mandat n°2476. Réf 6478

L'immobilier par Rémi Serais, agence de Condé-Sur-Noireau.
** 167 990 € honoraires inclus | 157 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14110
  • Ville
    CONDE EN NORMANDIE
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    167990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1625 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique

Extérieur

  • Année construction
    1956
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface terrain
    205 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2016
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Immeuble Condé Sur Noireau 174 m2

167 990 € ** dont 7.00% TTC d'honoraires
7
 pièce(s)
174
 m²
Réf 6478
2 - 4 rue de Vire
14110 CONDE EN NORMANDIE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : L'Immobilier par Remi SERAIS - Condé Sur Noireau | Raison sociale : SARL REMI SERAIS ET FILS | Adresse siège social : 2 - 4 rue de Vire - 14110 CONDE EN NORMANDIE | Siret : 82014508400035 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR00820145084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 Alençon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48715B | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte G : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-06-01 | Lieu de délivrance : 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boëtie Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Carte S : CPI 6102 2016 000 008 989 | Date de délivrance : 2016-07-02 | Lieu de délivrance : 61000 ALENCON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de Boëtie Paris | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : FNAIM | Adresse du médiateur : 89 rue de Boëtie PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante